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益阳梓湖湾小区二手房售价8092元/平方米,梓湖湾小区地址是益阳大道东883号;益阳茶亭街散楼小区二手房售价4130元/平方米,茶亭街散楼小区地址是滨江路滨江花园附近;益阳赫山梓湖湾小区和赫山茶亭街散楼小区哪个好？