鸿福小区和中苑·风华哪个好？

益阳鸿福小区二手房售价4040元/平方米,鸿福小区地址是大桃北路182号;益阳中苑·风华小区二手房售价待定,中苑·风华小区地址是迎宾路与蓉园路;益阳赫山鸿福小区和高新区中苑·风华小区哪个好？