鸿福小区和审计局家属院哪个好？

益阳鸿福小区二手房售价4040元/平方米,鸿福小区地址是大桃北路182号;益阳审计局家属院小区二手房售价待定,审计局家属院小区地址是康复路中国银行后面;益阳赫山鸿福小区和高新区审计局家属院小区哪个好？