福泽大厦和粮校家属院哪个好？

益阳福泽大厦小区二手房售价6656元/平方米,福泽大厦小区地址是益阳大道东188号;益阳粮校家属院小区二手房售价待定,粮校家属院小区地址是益阳大道华天后面;益阳赫山福泽大厦小区和赫山粮校家属院小区哪个好？