福泽大厦和物质小区哪个好？

益阳福泽大厦小区二手房售价6656元/平方米,福泽大厦小区地址是益阳大道东188号;益阳物质小区二手房售价待定,物质小区地址是益阳大道东;益阳赫山福泽大厦小区和赫山物质小区哪个好？