福泽大厦和华联东苑哪个好？

益阳福泽大厦小区二手房售价6656元/平方米,福泽大厦小区地址是益阳大道东188号;益阳华联东苑小区二手房售价3131元/平方米,华联东苑小区地址是七里桥车站;益阳赫山福泽大厦小区和赫山华联东苑小区哪个好？