福泽大厦和惠泽园哪个好？

益阳福泽大厦小区二手房售价6656元/平方米,福泽大厦小区地址是益阳大道东188号;益阳惠泽园小区二手房售价5372元/平方米,惠泽园小区地址是新城院北面;益阳赫山福泽大厦小区和高新区惠泽园小区哪个好？