卧龙港和一中散楼哪个好？

益阳卧龙港小区二手房售价待定,卧龙港小区地址是龙洲北路26号;益阳一中散楼小区二手房售价4056元/平方米,一中散楼小区地址是一中附近;益阳赫山卧龙港小区和赫山一中散楼小区哪个好？