金山润园和团圆路房管局哪个好？

益阳金山润园小区二手房售价7418元/平方米,金山润园小区地址是教育南路西100米;益阳团圆路房管局小区二手房售价6434元/平方米,团圆路房管局小区地址是团圆路房管局;益阳赫山金山润园小区和赫山团圆路房管局小区哪个好？