金山润园和梓湖佳苑哪个好？

益阳金山润园小区二手房售价7418元/平方米,金山润园小区地址是教育南路西100米;益阳梓湖佳苑小区二手房售价待定,梓湖佳苑小区地址是佳宁娜广场旁;益阳赫山金山润园小区和高新区梓湖佳苑小区哪个好？