明月小区和康雅苑哪个好？

益阳明月小区二手房售价5019元/平方米,明月小区地址是玉兰路267号;益阳康雅苑小区二手房售价5473元/平方米,康雅苑小区地址是梓山西路与康雅路;益阳赫山明月小区和高新区康雅苑小区哪个好？