明月小区和茶亭街散楼哪个好？

益阳明月小区二手房售价5019元/平方米,明月小区地址是玉兰路267号;益阳茶亭街散楼小区二手房售价4130元/平方米,茶亭街散楼小区地址是滨江路滨江花园附近;益阳赫山明月小区和赫山茶亭街散楼小区哪个好？