明月小区和一中散楼哪个好？

益阳明月小区二手房售价5019元/平方米,明月小区地址是玉兰路267号;益阳一中散楼小区二手房售价4056元/平方米,一中散楼小区地址是一中附近;益阳赫山明月小区和赫山一中散楼小区哪个好？