明月小区和壹方中心哪个好？

益阳明月小区二手房售价5019元/平方米,明月小区地址是玉兰路267号;益阳壹方中心小区二手房售价8403元/平方米,壹方中心小区地址是一方中心;益阳赫山明月小区和高新区壹方中心小区哪个好？