美墅馆和桥南创业大厦哪个好？

益阳美墅馆小区二手房售价8939元/平方米,美墅馆小区地址是陆贾山路187号;益阳桥南创业大厦小区二手房售价7377元/平方米,桥南创业大厦小区地址是白鹿路56号;益阳赫山美墅馆小区和赫山桥南创业大厦小区哪个好？