美墅馆和红旗职工家园(龙新巷1号)哪个好？

益阳美墅馆小区二手房售价8939元/平方米,美墅馆小区地址是陆贾山路187号;益阳红旗职工家园(龙新巷1号)小区二手房售价3160元/平方米,红旗职工家园(龙新巷1号)小区地址是益阳市赫山区赫山;益阳赫山美墅馆小区和赫山红旗职工家园(龙新巷1号)小区哪个好？