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益阳美墅馆小区二手房售价8939元/平方米,美墅馆小区地址是陆贾山路187号;益阳康裕佳苑小区二手房售价4376元/平方米,康裕佳苑小区地址是康复路步步高顶上;益阳赫山美墅馆小区和赫山康裕佳苑小区哪个好？