美墅馆和金华苑哪个好？

益阳美墅馆小区二手房售价8939元/平方米,美墅馆小区地址是陆贾山路187号;益阳金华苑小区二手房售价待定,金华苑小区地址是香江城北侧;益阳赫山美墅馆小区和高新区金华苑小区哪个好？