美墅馆和竹峰苑哪个好？

益阳美墅馆小区二手房售价8939元/平方米,美墅馆小区地址是陆贾山路187号;益阳竹峰苑小区二手房售价待定,竹峰苑小区地址是龙洲路新雅酒店后;益阳赫山美墅馆小区和赫山竹峰苑小区哪个好？