美墅馆和康雅医院家属院哪个好？

益阳美墅馆小区二手房售价8939元/平方米,美墅馆小区地址是陆贾山路187号;益阳康雅医院家属院小区二手房售价待定,康雅医院家属院小区地址是梓山西路5;益阳赫山美墅馆小区和高新区康雅医院家属院小区哪个好？