美墅馆和梓怡华盛家园哪个好？

益阳美墅馆小区二手房售价8939元/平方米,美墅馆小区地址是陆贾山路187号;益阳梓怡华盛家园小区二手房售价待定,梓怡华盛家园小区地址是梓山西路99号;益阳赫山美墅馆小区和赫山梓怡华盛家园小区哪个好？