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益阳美墅馆小区二手房售价8939元/平方米,美墅馆小区地址是陆贾山路187号;益阳青年科技局家属院小区二手房售价3516元/平方米,青年科技局家属院小区地址是青年路7;益阳赫山美墅馆小区和赫山青年科技局家属院小区哪个好？