文苑瑞景和物质小区哪个好？

益阳文苑瑞景小区二手房售价6108元/平方米,文苑瑞景小区地址是迎宾东路519号;益阳物质小区二手房售价待定,物质小区地址是益阳大道东;益阳赫山文苑瑞景小区和赫山物质小区哪个好？