文苑瑞景和火车站散楼哪个好？

益阳文苑瑞景小区二手房售价6108元/平方米,文苑瑞景小区地址是迎宾东路519号;益阳火车站散楼小区二手房售价5278元/平方米,火车站散楼小区地址是火车站附近;益阳赫山文苑瑞景小区和高新区火车站散楼小区哪个好？