文苑瑞景和天平小区哪个好？

益阳文苑瑞景小区二手房售价6108元/平方米,文苑瑞景小区地址是迎宾东路519号;益阳天平小区二手房售价5981元/平方米,天平小区地址是益阳大道252号;益阳赫山文苑瑞景小区和赫山天平小区哪个好？