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益阳学府花园小区二手房售价6168元/平方米,学府花园小区地址是益阳市赫山区赫山;益阳青年科技局家属院小区二手房售价3516元/平方米,青年科技局家属院小区地址是青年路7;益阳赫山学府花园小区和赫山青年科技局家属院小区哪个好？