康城上品和万利市场（维克市场）散楼哪个好？

益阳康城上品小区二手房售价7355元/平方米,康城上品小区地址是益阳市赫山区赫山;益阳万利市场（维克市场）散楼小区二手房售价6219元/平方米,万利市场（维克市场）散楼小区地址是火车站附近2;益阳赫山康城上品小区和高新区万利市场（维克市场）散楼小区哪个好？