康城上品和茂林村散盘小区哪个好？

益阳康城上品小区二手房售价7355元/平方米,康城上品小区地址是益阳市赫山区赫山;益阳茂林村散盘小区二手房售价待定,茂林村散盘小区地址是金泰路茂林村散盘小区;益阳赫山康城上品小区和赫山茂林村散盘小区哪个好？