三凯路小区和北站三区哪个好？

义乌三凯路小区二手房售价7057元/平方米,三凯路小区地址是义乌三凯路12号;义乌北站三区小区二手房售价待定,北站三区小区地址是浙江省金华市义乌市八方街与宗泽北路交叉口西南200米;义乌北苑街道三凯路小区和后宅街道北站三区小区哪个好？