下傅小区和三凯路小区哪个好？

义乌下傅小区二手房售价14903元/平方米,下傅小区地址是市江东南路387号;义乌三凯路小区二手房售价7057元/平方米,三凯路小区地址是义乌三凯路12号;义乌江东街道下傅小区和北苑街道三凯路小区哪个好？