黎明湖和菊园哪个好？

义乌黎明湖小区二手房售价24418元/平方米,黎明湖小区地址是浙江省金华市义乌市黎明湖别墅(浙江省义乌中学西南),黎明湖别墅(义乌中学西南);义乌菊园小区二手房售价24775元/平方米,菊园小区地址是稠城街道丹溪路115号;义乌稠江街道黎明湖小区和稠城街道菊园小区哪个好？