黎明湖和馨苑小区哪个好？

义乌黎明湖小区二手房售价24418元/平方米,黎明湖小区地址是浙江省金华市义乌市黎明湖别墅(浙江省义乌中学西南),黎明湖别墅(义乌中学西南);义乌馨苑小区二手房售价8613元/平方米,馨苑小区地址是婺城区北山路116号;义乌稠江街道黎明湖小区和上溪镇馨苑小区哪个好？