义化小区和楼店哪个好？

义乌义化小区二手房售价待定,义化小区地址是义东路65号;义乌楼店小区二手房售价25309元/平方米,楼店小区地址是金东区二环东路附近;义乌稠城街道义化小区和北苑街道楼店小区哪个好？