义化小区和开元北街小区哪个好？

义乌义化小区二手房售价待定,义化小区地址是义东路65号;义乌开元北街小区二手房售价12893元/平方米,开元北街小区地址是开元北街33号;义乌稠城街道义化小区和廿三里街道开元北街小区哪个好？