鲁雅新村和楼店哪个好？

义乌鲁雅新村小区二手房售价待定,鲁雅新村小区地址是佛堂大道附近;义乌楼店小区二手房售价25309元/平方米,楼店小区地址是金东区二环东路附近;义乌佛堂镇鲁雅新村小区和北苑街道楼店小区哪个好？