下傅小区和望道学府哪个好？

义乌下傅小区二手房售价14903元/平方米,下傅小区地址是市江东南路387号;义乌望道学府小区二手房售价28872元/平方米,望道学府小区地址是义乌市黄杨梅路102号附近;义乌江东街道下傅小区和北苑街道望道学府小区哪个好？