下傅小区和青莲二区哪个好？

义乌下傅小区二手房售价14903元/平方米,下傅小区地址是市江东南路387号;义乌青莲二区小区二手房售价待定,青莲二区小区地址是义乌市拥军路;义乌江东街道下傅小区和北苑街道青莲二区小区哪个好？