经发嘉苑和楼下村小区哪个好？

义乌经发嘉苑小区二手房售价20445元/平方米,经发嘉苑小区地址是经发大道413号;义乌楼下村小区二手房售价待定,楼下村小区地址是凤栖街;义乌北苑街道经发嘉苑小区和稠江街道楼下村小区哪个好？