德胜花苑和经发嘉苑哪个好？

义乌德胜花苑小区二手房售价待定,德胜花苑小区地址是德胜路25号;义乌经发嘉苑小区二手房售价20445元/平方米,经发嘉苑小区地址是经发大道413号;义乌后宅街道德胜花苑小区和北苑街道经发嘉苑小区哪个好？