方台小区和梅园哪个好？

义乌方台小区二手房售价待定,方台小区地址是春江路14号;义乌梅园小区二手房售价26232元/平方米,梅园小区地址是下埠头街与南门街交叉口西200米;义乌稠城街道方台小区和稠城街道梅园小区哪个好？