方台小区和青口哪个好？

义乌方台小区二手房售价待定,方台小区地址是春江路14号;义乌青口小区二手房售价12985元/平方米,青口小区地址是义乌市东洲路附近;义乌稠城街道方台小区和江东街道青口小区哪个好？