方台小区和楼店一区哪个好？

义乌方台小区二手房售价待定,方台小区地址是春江路14号;义乌楼店一区小区二手房售价20027元/平方米,楼店一区小区地址是金东区二环东路附近;义乌稠城街道方台小区和北苑街道楼店一区小区哪个好？