方台小区和东付宅二区哪个好？

义乌方台小区二手房售价待定,方台小区地址是春江路14号;义乌东付宅二区小区二手房售价14198元/平方米,东付宅二区小区地址是义乌市振兴西路西50米;义乌稠城街道方台小区和廿三里街道东付宅二区小区哪个好？