方台小区和经发嘉苑哪个好？

义乌方台小区二手房售价待定,方台小区地址是春江路14号;义乌经发嘉苑小区二手房售价20445元/平方米,经发嘉苑小区地址是经发大道413号;义乌稠城街道方台小区和北苑街道经发嘉苑小区哪个好？