方台小区和下余山村哪个好？

义乌方台小区二手房售价待定,方台小区地址是春江路14号;义乌下余山村小区二手房售价6215元/平方米,下余山村小区地址是义乌市下余山村;义乌稠城街道方台小区和后宅街道下余山村小区哪个好？