香溪裕园和楼店一区哪个好？

义乌香溪裕园小区二手房售价16817元/平方米,香溪裕园小区地址是香溪路;义乌楼店一区小区二手房售价20027元/平方米,楼店一区小区地址是金东区二环东路附近;义乌城西街道香溪裕园小区和北苑街道楼店一区小区哪个好？