香溪裕园和楼店哪个好？

义乌香溪裕园小区二手房售价16817元/平方米,香溪裕园小区地址是香溪路;义乌楼店小区二手房售价25309元/平方米,楼店小区地址是金东区二环东路附近;义乌城西街道香溪裕园小区和北苑街道楼店小区哪个好？