德胜花苑和望道学府哪个好？

义乌德胜花苑小区二手房售价待定,德胜花苑小区地址是德胜路25号;义乌望道学府小区二手房售价28872元/平方米,望道学府小区地址是义乌市黄杨梅路102号附近;义乌后宅街道德胜花苑小区和北苑街道望道学府小区哪个好？