东洲流云苑和秀禾小区哪个好？

义乌东洲流云苑小区二手房售价16158元/平方米,东洲流云苑小区地址是东州路东洲花园;义乌秀禾小区二手房售价19132元/平方米,秀禾小区地址是秀禾路西城路469街交汇处;义乌江东街道东洲流云苑小区和北苑街道秀禾小区哪个好？