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义乌东洲流云苑小区二手房售价16158元/平方米,东洲流云苑小区地址是东州路东洲花园;义乌三凯路小区二手房售价7057元/平方米,三凯路小区地址是义乌三凯路12号;义乌江东街道东洲流云苑小区和北苑街道三凯路小区哪个好？